Trompstraat 15

Omschrijving

Kom, kijk en bewonder, deze goed onderhouden tussenwoning ligt in de geliefde wijk de Wipstrik. Dit sfeervolle huis biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende locatie. De woning is op onderdelen recent gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, cv ketel, vloerisolatie en gevelisolatie aan de voorzijde.

Met drie slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning perfect voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Meer ruimte nodig? Op zolder is het mogelijk om extra woonruimte realiseren, zoals een werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer.

De ligging van de karakteristieke woning is ideaal. Nabij vind je het prachtige Wezenlandenpark, waar je heerlijk kan recreëren. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Zwolle of op het station.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en kelderkast. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer, het balkenplafond is hier ook een echte blikvanger. De keukenopstelling is v.v. inbouwapparatuur en bereikbaar vanuit de hal en de bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang geeft tot het toilet, de berging met wasmachine opstelling en de tuin.

Eerste verdieping:
De fraaie paneeldeuren geven karakter aan de overloop op de eerste verdieping. Hier tref je 3 slaapkamers aan waarvan er 2 zijn uitgevoerd met een praktische vaste (inbouw)kast. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is oprecht een parel te noemen. Met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming vind je hier alle gewenste comfort. Ook goed om te weten; de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde beschikken over kunststof kozijnen.

Zolder:
Via een vlizotrap kom je op de zolder met volop ruimte om al je spullen op te bergen of om met enkele aanpassingen extra woonruimte te creëren. Tevens is hier in 2022 een nieuwe cv opstelling geplaatst.

Tuin en berging:
Buiten kan je genieten van de onderhoudsarme tuin gelegen op het noordoosten. De aangebouwde stenen berging én het houten tuinschuurtje bieden je extra opslagruimte. En tot slot is het natuurlijk heel erg fijn om via het poortje met je fiets achterom te kunnen gaan.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1925
Energielabel: C
Woonoppervlakte: 91 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Inhoud: 374 m³
Perceeloppervlakte: 129 m²

Kortom, een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Je nieuwe thuis wacht op je.

Overigens zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.340,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 374 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas Kombi-Kompakt (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 4214 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties