Jan Tooropstraat 51

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met energielabel A op een geweldige locatie? Deze tussenwoning biedt jou het comfort van modern wonen in een heerlijke, groene omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Alteveer, dichtbij het Ommerbos, is dit de ideale plek voor wie van rust én gemak houdt.

Deze woning is eigentijds, instapklaar en verkeert in uitstekende staat. De lichte woonkamer en moderne keuken zorgen voor een fijne leefruimte, waarbij aan de voorzijde een prachtig uitzicht is over het water en plantsoenen. Met 4 slaapkamers en een fraaie badkamer voldoen ook de bovenverdiepingen vast aan al je wensen. Daarnaast kan je in de achtertuin onder de veranda ultiem ontspannen.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op loopafstand vind je diverse speeltuinen en op fietsafstand een basisschool. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt, zoals winkels, sportfaciliteiten en horeca. Voor een ontspannende wandeling of sportieve activiteit sta je binnen enkele minuten in het prachtige Ommerbos.

Kortom, deze heerlijke woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Hier woon je zonder zorgen, direct klaar voor een nieuwe start.

INDELING

Begane grond
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot het moderne toilet met fontein, als ook de meterkast, trapopgang en woonkamer.

In de sfeervolle woonkamer is veel lichtinval, wat prettig aandoet. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een neutrale kleurstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een oven. Praktische opbergruimte vind je onder de trap in de trapkast, ideaal.

Via de tuindeur in de woonkamer stap je gemakkelijk de achtertuin in, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

In de hal, woonkamer en keuken zorgt de vloerverwarming voor comfortabele warmte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, die allen goed van formaat zijn. Zowel geschikt om te werken als om te slapen. De ruime en complete badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een 4e slaapkamer, de CV ketel en de opstelling van witgoed. De knieschotten zijn ideaal voor het netjes opbergen van spullen.

Officieel mag deze verdieping, gezien de grootte van het dakraam, nét niet tot het woonoppervlak worden toegerekend. Maar als je hier bent merk je dat niet, integendeel zelfs want dit voelt gewoon als een volwaardige verdieping en leefruimte.

TUIN
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn beiden recent opnieuw aangelegd en ruim van opzet. Dankzij de ligging op het westen kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten.
Daarnaast is er een fijne plek om te ontspannen onder de houten overkapping, waar je in alle rust en privacy kunt relaxen. De aangrenzende berging biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap of fietsen. Via de berging heb je toegang tot een afsluitbare achterom die leidt naar het achterpad en het plein met parkeerplaatsen.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2009
Energielabel: A
Woonoppervlakte : 84 m²
Inhoud: 390 m³
Perceeloppervlakte: 158 m²

WAT DE BEWONER VERTELT OVER HET HUIS
We hebben hier heel fijn gewoond, wat een heerlijk huis is het! Het voelt echt als een plek om thuis te komen want er is lekker veel ruimte, zowel boven als beneden. Wat we zeker zullen gaan missen is het prachtige uitzicht aan de voorzijde, we hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel van zullen genieten.

Ben jij ook benieuwd of dit je nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We zien je graag!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.273,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 390 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie E Perceelnummer 1057 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties