Henri Dunantstraat 34

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is een perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid, beschikt over energielabel A en maar liefst 15 zonnepanelen.

Gelegen op een perceel van 200m², heeft de woning al veel te bieden. Binnen vind je een moderne stijlvolle keuken, een ruime en complete badkamer en maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voor het hele gezin voldoende plek is. De diepe achtertuin, met een gezellige veranda, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten.

Hier kies je voor een (t)huis dat zowel binnen als buiten aan je woonwensen voldoet. Of je nu behoefte hebt aan extra ruimte, duurzaam wonen, of een fijne tuin om van te genieten – het is hier allemaal!

INDELING

Begane grond
Binnenkomst in de hal met een modern toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang. De woonkamer, afgewerkt met een prachtige eiken parketvloer, biedt veel privacy dankzij het vrije uitzicht op zowel de diepe voor- als achtertuin. Bij de sfeervolle eethoek kun je gezellig aanschuiven tijdens het koken. De open keuken, geplaatst in 2020 en uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en v.v. een laminaat vloer. De badkamer in neutrale kleurstelling is compleet en biedt voldoende ruimte. Voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en hoekbad is deze badkamer van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op 2e verdieping. Hier staat de witgoed- en cv opstelling. Vanwege het grote dakraam biedt de 4e slaapkamer volop licht. Een ideale kamer om te werken, slapen of voor een hobby. Aan beide zijden bieden de hoge knieschotten volop bergruimte.

Tuin
In de verzorgd aangelegde, diepe achtertuin is het heerlijk vertoeven. Vooral de veranda zal een favoriete plek zijn om in alle rust en privacy te genieten. De vrijstaande stenen schuur biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Een achterom geeft toegang tot het pad achter de woning.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1981
Energielabel: A
Woonoppervlakte: 111 m²
Inhoud: 384 m³
Perceeloppervlakte: 200 m²

WAT DE BEWONER VERTELT OVER HET HUIS
In deze heerlijke woning hebben wij ons altijd thuis gevoeld. Omdat er geen huizen staan aan de voorkant en achterkant heb je ook het gevoel van vrijheid en ruimte, maar het is natuurlijk wel gezellig dat je buren in het rijtje hebt. Wij laten met trots het huis achter en nemen de vele mooie herinneringen aan onze eerste woning mee.

Wil jij ook weten of jij je hier ook thuis kan voelen? Kom het ontdekken tijdens een bezichtiging.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 24/28 (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 7556 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties